Martinelli Edificio

Símbolo de la verticalidad de la ciudad de São Paulo, el edificio Martinelli es un hito en la arquitectura de la década de 1930, cuando se erigió entre las calles São Bento, Líbero Badaró y Avenida São João y ganó el título del primer rascacielos en latín. America. Su creador, el inmigrante italiano Giuseppe Martinelli, convocó al arquitecto húngaro William Fillinger de la Academia de Bellas Artes de Viena para diseñar el edificio. Inicialmente planeó el trabajo de mampostería y concreto de 12 pisos, terminando con 30 a pedido de Martinelli. Hoy, el edificio pertenece al ayuntamiento y alberga varias agencias municipales. Para modernizarse, pero sin perder su esencia, los últimos cinco pisos y el octavo piso del edificio catalogado por el Patrimonio Histórico, sufrieron una recalificación en manos del arquitecto Paulo Lisboa. “Era necesario alojar a aproximadamente 600 empleados de la Secretaría de Licencias, anteriormente parte de la Secretaría de Vivienda del Estado de São Paulo, en una nueva ubicación. Como se trata de un departamento grande, recurrimos a una serie de intervenciones para mejorar las condiciones de uso de un edificio: la modernización ”, explica el arquitecto. Los cambios cumplen con el proceso de modernización de la propia Secretaría de Licencias, que requiere una infraestructura de trabajo que es muy diferente a la del edificio, como la informatización, la transparencia, la flexibilidad y la productividad.

Cada piso es diferente del otro. Ahora cambia la distribución de las ventanas, a veces aumenta o disminuye la cantidad de personas que ocupan el entorno, lo que interfiere directamente con el diseño Foto: Ana Mello

Retrofit

Formas bien definidas, techos de 3.70 m de altura, aberturas anchas con marcos de madera de pino riga y escaleras revestidas de mármol de carrara denuncian el glamour vivido por Martinelli en la edad de oro. Además de renovaciones menores y decoración de interiores, el proyecto también modernizó el sistema de iluminación e implementó la infraestructura necesaria para la informática y la comunicación. Paulo Lisboa también dice que se enfrentó a dos desafíos importantes durante la actualización: el primero fue reajustar los cambios de infraestructura en el edificio en pleno funcionamiento y, el segundo, combinar el estilo de decoración artística con las soluciones modernas implementadas en los entornos de trabajo. “Fue como cambiar las llantas de un automóvil con él en movimiento. Además, mejora su rendimiento y su velocidad “, bromea.

Piso de vinilo alto

“Tenemos un piso elevado y una cubierta de vinilo, ideal porque tiene buena resistencia debido al intenso tráfico de personas. Todo esto sin parar la actividad comercial ”, informa el arquitecto. La elección del piso elevado también estuvo motivada por la altura del techo, que en algunos entornos no es tan alta, preservando así la altura ideal de las ventanas y la barandilla. La elección del piso de vinilo también tuvo en cuenta la instalación rápida, la facilidad de limpieza y la comodidad termoacústica. Producido con resina de vinilo (PVC) ofrece una superficie texturizada y puede imitar otros acabados. Su comodidad radica en el hecho de que en el calor, no se calienta como las alfombras. En invierno es acogedor, a diferencia de la cerámica.

Recalificación interior

Toda la Secretaría se reestructuró a partir de un nuevo organigrama funcional que determinó la distribución de espacios de trabajo en función del plan de construcción. Lo que parece simple a primera vista no lo es. Cada piso es diferente del otro: cambia la distribución de las ventanas, que se abren hacia adentro y, por lo tanto, merecen una atención especial en el uso del espacio, con un diseño diferente. En otro momento, el número de personas que ocupan el medio ambiente aumenta o disminuye, lo que interfiere directamente con la eficiencia. “Por lo tanto, el diseño y el tamaño de las estaciones de trabajo siguen el tipo de actividad desarrollada por el empleado. También tomamos en consideración algunas divisiones, para favorecer la integración entre los empleados y el flujo de información diariamente ”, dice el arquitecto. Lighting obtuvo un proyecto de iluminación del arquitecto y diseñador Fábio Falanghe, quien desarrolló luminarias a partir de una serie de pruebas y mediciones ideales para un entorno de trabajo con luz adecuada. Además de reducir el nivel de fatiga entre los servidores, el proyecto destacó la arquitectura del edificio a través de luces indirectas que reflejan las vigas expuestas modernas.

Mudanzas y Muebles

Nueva pintura, mantenimiento de los baños y proyecto de programación visual en todos los pisos, destacando la ubicación de cada uno de los departamentos fueron aspectos trabajados en la renovación. Gran parte de los muebles en buen estado han sido reutilizados. “Es por eso que no siempre tenemos la misma estación de trabajo o patrón de proveedor, con diferentes muebles de un departamento a otro”. Según el arquitecto, las nuevas especificaciones se limitan a una inversión realizada a través de un acuerdo público-privado llamado cuentas en línea, utilizado anteriormente durante la renovación del piso 21 en 2004.

“Era necesario alojar a aproximadamente 600 empleados de la Secretaría de Licencias, anteriormente parte de la Secretaría de Vivienda del Estado de São Paulo, en una nueva ubicación. Como se trata de un departamento grande, recurrimos a una serie de intervenciones para mejorar las condiciones de uso de un edificio: la modernización.

Paulo Lopes